Estimation théorique
Rue du Grand Saint lin,50700 Valognes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Grand Saint lin,50700-Valognes indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.351€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.351€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 19 | RUE DU GRAND SAINT LIN | 3 | 91 | 351 | 155000€ | 1703€ |
2020-11-13 | 14 | RUE DU GRAND SAINT LIN | 2 | 55 | 90 | 185000€ | 3364€ |
2020-01-22 | 10 | RUE DU GRAND SAINT LIN | 1 | 44 | 71 | 140000€ | 3182€ |
2022-03-09 | 4 | RUE DU GRAND SAINT LIN | 5 | 118 | 137 | 34000€ | 288€ |
2021-05-26 | 25 | RUE DU GRAND SAINT LIN | 6 | 146 | 850 | 274650€ | 1881€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 76 | 672 | 140000€ | 1842€ |
2019-09-12 | 4 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 112 | 871 | 172000€ | 1536€ |
2019-12-12 | 12 | RES LE GD ST LIN | 5 | 101 | 798 | 214000€ | 2119€ |
2023-02-20 | 8 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 142 | 1137 | 260000€ | 1831€ |
2021-01-29 | 8 | RUE ES MESLANDS | 6 | 82 | 880 | 195000€ | 2378€ |
2022-02-22 | 6 | RES LE GD ST LIN | 4 | 120 | 532 | 245000€ | 2042€ |
2022-10-19 | 5 | RUE SAINT-LIN | 3 | 89 | 275 | 198000€ | 2225€ |
2020-08-07 | 17 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 128 | 851 | 270000€ | 2109€ |
2019-08-27 | 19 | RUE SAINT LIN | 4 | 95 | 33 | 80000€ | 842€ |
2020-10-16 | 4 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 121 | 763 | 210000€ | 1736€ |
2021-03-05 | 4 | RTE DE BRICQUEBEC | 3 | 77 | 517 | 172500€ | 2240€ |
2020-10-05 | 27 | RUE SAINT-LIN | 5 | 110 | 204 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-29 | 38 | RUE SAINT-LIN | 3 | 80 | 234 | 175000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 34 | RUE SAINT LIN | 4 | 75 | 30 | 132500€ | 1767€ |
2021-10-07 | 6 | IMP IMPASSE DU TUE VAQUES | 5 | 100 | 799 | 248800€ | 2488€ |
2022-12-07 | 4 | RUE DU GRISMARAIS | 4 | 85 | 490 | 231000€ | 2718€ |
2022-01-26 | 8 | IMP IMPASSE DU TUE VAQUES | 5 | 86 | 831 | 220000€ | 2558€ |
2020-10-16 | 17 | RTE DE BRICQUEBEC | 4 | 147 | 1821 | 230000€ | 1565€ |
2020-06-18 | 15 | RTE DE BRICQUEBEC | 4 | 75 | 647 | 158000€ | 2107€ |
2019-09-28 | 10 | AV DE LA GARE | 4 | 92 | 670 | 150000€ | 1630€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DU GRISMARAIS | 5 | 100 | 500 | 239070€ | 2391€ |
2021-08-11 | 26 | RUE SAINT-LIN | 4 | 71 | 253 | 145000€ | 2042€ |
2020-11-09 | 20 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 120 | 794 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-12 | 5 | RTE DE BRICQUEBEC | 5 | 150 | 293 | 385000€ | 2567€ |
2020-07-17 | 9 | RTE DE BRICQUEBEC | 4 | 90 | 1138 | 203000€ | 2256€ |
2021-08-06 | 7 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 112 | 909 | 315000€ | 2813€ |
2022-03-25 | 27 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 105 | 778 | 200000€ | 1905€ |
2022-06-15 | 4 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 673 | 202100€ | 2406€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 70 | 719 | 240000€ | 3429€ |
2022-09-13 | 3 | RUE SAINT DIDACE | 3 | 88 | 927 | 150000€ | 1705€ |
2020-06-05 | 4 | LE HAUT PIROU | 2 | 51 | 51 | 48000€ | 941€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 90 | 611 | 210000€ | 2333€ |
2019-10-16 | 31 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 174 | 916 | 237900€ | 1367€ |
2020-08-11 | 13 | RUE DES FOURS A CHAUX | 4 | 110 | 621 | 235000€ | 2136€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 143 | 612 | 300050€ | 2098€ |
2021-01-11 | 12 | RUE SAINT-LIN | 3 | 106 | 370 | 191000€ | 1802€ |
2019-10-23 | 9001 | LA FONTENELLE | 7 | 191 | 2898 | 270000€ | 1414€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES FOURS A CHAUX | 3 | 79 | 603 | 200000€ | 2532€ |
2021-06-22 | 32 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 109 | 602 | 265000€ | 2431€ |
2021-12-13 | 10 | LE HAUT PIROU | 4 | 95 | 608 | 31500€ | 332€ |
2021-12-13 | 10 | LE HAUT PIROU | 4 | 95 | 61 | 210000€ | 2211€ |
2020-12-23 | 34 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 77 | 612 | 178000€ | 2312€ |
2023-03-07 | 41 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 143 | 654 | 300000€ | 2098€ |
2021-04-26 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 142 | 800 | 293500€ | 2067€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 142 | 800 | 344000€ | 2423€ |
2021-12-23 | 18 | RUE SAINT FRANCOIS | 2 | 83 | 104 | 218950€ | 2638€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DE L HOTEL DIEU | 2 | 115 | 162 | 285000€ | 2478€ |
2022-03-25 | 14 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 150 | 144 | 210000€ | 1400€ |
2021-12-14 | 10 | RUE DE L HOTEL DIEU | 5 | 68 | 83 | 217000€ | 3191€ |
2020-05-29 | 51 | RUE HENRI CORNAT | 8 | 141 | 183 | 145000€ | 1028€ |
2019-11-22 | 15 | RUE DE L HOTEL DIEU | 3 | 78 | 72 | 55000€ | 705€ |
2019-11-04 | 23 | RUE SAINT DIDACE | 4 | 90 | 1082 | 140000€ | 1556€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 141 | 205 | 392300€ | 2782€ |
2019-10-30 | 9011 | SAINT DIDACE | 1 | 71 | 1125 | 110000€ | 1549€ |
2019-07-10 | 4 | IMP DES SAULES | 5 | 84 | 1078 | 151100€ | 1799€ |
2021-09-17 | 7 | RUE JOACHIM LANGLOIS | 4 | 76 | 396 | 95000€ | 1250€ |
2020-05-12 | 3 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 1076 | 172500€ | 1917€ |
2020-12-18 | 52 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 6 | 109 | 165 | 180000€ | 1651€ |
2020-04-20 | 5 | RUE DE L HOTEL DIEU | 2 | 28 | 32 | 48000€ | 1714€ |
2021-03-01 | 32 | RUE DE WELEAT | 2 | 56 | 30 | 55000€ | 982€ |
2019-08-09 | 35 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 142 | 502 | 165000€ | 1162€ |
2019-12-06 | 44 | RUE HENRI CORNAT | 3 | 48 | 29 | 30280€ | 631€ |
2021-05-17 | 44 | RUE HENRI CORNAT | 3 | 48 | 29 | 88000€ | 1833€ |
2022-10-26 | 31 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 100 | 525 | 292800€ | 2928€ |
2020-02-24 | 31 | RUE HENRI CORNAT | 3 | 72 | 173 | 95000€ | 1319€ |
2020-05-18 | 19 | RUE JEAN-BAPTISTE LECARPENTIER | 4 | 134 | 984 | 228130€ | 1702€ |
2022-10-07 | 22 | RUE SAINT DIDACE | 5 | 87 | 771 | 195000€ | 2241€ |
2022-05-03 | 9009 | AV DU GISORS | 5 | 144 | 908 | 318000€ | 2208€ |
2020-10-15 | 25 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 3 | 80 | 170 | 168000€ | 2100€ |
2022-09-19 | 38 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 4 | 92 | 858 | 152000€ | 1652€ |
2023-04-17 | 27 | RUE HENRI CORNAT | 3 | 80 | 314 | 232800€ | 2910€ |
2022-02-04 | 9010 | AV DU GISORS | 6 | 108 | 470 | 260000€ | 2407€ |
2021-09-03 | 32 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 7 | 159 | 54 | 230000€ | 1447€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE GERVILLE | 5 | 77 | 233 | 205000€ | 2662€ |
2022-06-28 | 16 | RUE CALAS | 7 | 226 | 559 | 436000€ | 1929€ |
2021-11-25 | 30 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 77 | 241 | 179000€ | 2325€ |
2022-12-19 | 49 | BD FELIX BUHOT | 6 | 134 | 500 | 375000€ | 2799€ |
2022-01-07 | 51 | BD FELIX BUHOT | 5 | 122 | 500 | 305000€ | 2500€ |
2021-07-02 | 2 | CHE DU PONT ST JEAN | 5 | 107 | 387 | 210000€ | 1963€ |
2019-10-18 | 1 | RTE DE LA FERME | 4 | 145 | 1212 | 162000€ | 1117€ |
2023-03-13 | 1 | RTE DE LA FERME | 4 | 145 | 1212 | 220000€ | 1517€ |
2021-12-29 | 9007 | AV DU GISORS | 4 | 69 | 698 | 286000€ | 4145€ |
2019-08-22 | 30 | RUE HENRI CORNAT | 10 | 231 | 232 | 413000€ | 1788€ |
2021-06-28 | 2 | RTE DU BOIS | 7 | 210 | 905 | 180000€ | 857€ |
2022-03-14 | 22 | RUE CALAS | 5 | 112 | 452 | 247500€ | 2210€ |
2020-02-27 | 22 | RUE CALAS | 4 | 124 | 452 | 171000€ | 1379€ |
2022-10-31 | 9 | RUE MAUQUET DE LA MOTTE | 5 | 97 | 213 | 273000€ | 2814€ |
2023-01-21 | 25 | BD FELIX BUHOT | 9 | 270 | 751 | 705050€ | 2611€ |
2019-12-13 | 36 | BD FELIX BUHOT | 4 | 80 | 244 | 152000€ | 1900€ |
2022-07-06 | 30 | BD FELIX BUHOT | 4 | 150 | 150 | 90000€ | 600€ |
2022-06-17 | 23 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 75 | 284 | 128000€ | 1707€ |
2022-06-10 | 7 | VILLAGE DES SAINTS | 8 | 161 | 1332 | 270000€ | 1677€ |
2022-04-01 | 11 | RUE DE WELEAT | 10 | 268 | 736 | 665000€ | 2481€ |
2022-05-02 | 15 | BD FELIX BUHOT | 5 | 100 | 146 | 100000€ | 1000€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DU GRAND MOULIN | 3 | 50 | 52 | 135000€ | 2700€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU GEN MESLIN | 4 | 103 | 200 | 200000€ | 1942€ |
2022-04-06 | 22 | VILLAGE DES SAINTS | 7 | 236 | 2622 | 250000€ | 1059€ |
2020-11-06 | 10 | RUE LEOPOLD DELISLE | 10 | 194 | 310 | 230000€ | 1186€ |
2019-10-18 | 14 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 2 | 68 | 355 | 200000€ | 2941€ |
2020-09-18 | 9001 | RUE DU GRAND MOULIN | 4 | 61 | 484 | 100000€ | 1639€ |
2021-05-19 | 8 | RES LES JARDINS DE TOCQUEVILLE | 3 | 73 | 337 | 88750€ | 1216€ |
2022-06-30 | 31 | RUE DU GEN MESLIN | 6 | 117 | 614 | 219700€ | 1878€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE WELEAT | 4 | 70 | 116 | 168000€ | 2400€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DE WELEAT | 4 | 70 | 116 | 192000€ | 2743€ |
2021-01-15 | 4 | IMP DU TREMBLAY | 6 | 220 | 500 | 400000€ | 1818€ |
2020-09-11 | 25 | TAPOTIN | 4 | 119 | 428 | 169000€ | 1420€ |
2019-10-03 | 11 | ALL DES JARDINS | 5 | 84 | 964 | 130000€ | 1548€ |
2021-10-07 | 10 | RUE ABBE TOLLEMER | 4 | 95 | 895 | 238000€ | 2505€ |
2019-09-23 | 18 | ALL DES JARDINS | 4 | 62 | 429 | 80000€ | 1290€ |
2019-08-29 | 4 | RUE MARGUERITE BESNARD | 5 | 105 | 772 | 72500€ | 690€ |
2019-11-25 | 7 | RUE BON DACIER | 3 | 89 | 469 | 200000€ | 2247€ |
2019-12-12 | 17 | RUE NEUVE | 0 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2022-06-28 | 9003 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 94 | 947 | 180000€ | 1915€ |
2020-03-05 | 16 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 5 | 132 | 117 | 215000€ | 1629€ |
2021-04-01 | 13 | TAPOTIN | 5 | 110 | 95 | 140000€ | 1273€ |
2022-09-08 | 5 | CHASSE DE LA RIVIERE | 6 | 118 | 187 | 325000€ | 2754€ |
2020-01-30 | 12 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 425 | 140000€ | 2414€ |
2021-06-18 | 6 | RUE BON DACIER | 5 | 99 | 515 | 255000€ | 2576€ |
2019-07-05 | 5 | ALL DES JARDINS | 4 | 80 | 967 | 239000€ | 2988€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE L EGLISE | 9 | 175 | 219 | 92500€ | 529€ |
2022-11-24 | 10 | ALL DES JARDINS | 4 | 58 | 399 | 115000€ | 1983€ |
2020-07-30 | 10 | BD TIVOLI | 5 | 109 | 576 | 180000€ | 1651€ |
2020-05-22 | 18 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 116 | 123 | 40000€ | 345€ |
2022-01-15 | 22 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 4 | 60 | 207 | 149000€ | 2483€ |
2022-07-27 | 11 | TAPOTIN | 5 | 139 | 743 | 290000€ | 2086€ |
2021-05-17 | 10 | RUE NEUVE | 6 | 146 | 800 | 301000€ | 2062€ |
2022-06-27 | 21 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 3 | 60 | 96 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-13 | 7 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 81 | 565 | 180000€ | 2222€ |
2021-02-02 | 6 | CHASSE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 337 | 189000€ | 2198€ |
2021-08-10 | 15 | RUE DE LA PEPINIERE | 6 | 112 | 493 | 235000€ | 2098€ |
2021-10-21 | 28 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 5 | 94 | 827 | 200000€ | 2128€ |
2019-11-15 | 29 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 3 | 70 | 91 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 4 | 97 | 693 | 180000€ | 1856€ |
2021-08-30 | 30 | RUE BARBEY D AUREVILLY | 6 | 126 | 733 | 182000€ | 1444€ |
2021-07-28 | 2 | CHASSE JEANNE D ARC | 3 | 99 | 352 | 270000€ | 2727€ |
2022-12-14 | 13 | CHASSE PINELLE | 4 | 104 | 283 | 274000€ | 2635€ |
2022-01-10 | 2 | RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 3 | 70 | 304 | 225500€ | 3221€ |
2022-09-12 | 33 | RUE NEUVE | 4 | 74 | 682 | 220000€ | 2973€ |
2021-09-30 | 7 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 79 | 491 | 187000€ | 2367€ |
2021-04-12 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 95 | 707 | 210000€ | 2211€ |
2021-11-29 | 2 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 5 | 99 | 500 | 216500€ | 2187€ |
2019-06-27 | 6 | RTE DE SOTTEVAST | 5 | 103 | 450 | 137000€ | 1330€ |
2019-06-26 | 32 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 6 | 136 | 110 | 175000€ | 1287€ |
2020-02-18 | 26 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 61 | 259 | 120000€ | 1967€ |
2021-10-26 | 28 | RUE ECOUTE S IL PLEUT | 4 | 80 | 314 | 110500€ | 1381€ |